Guestbook

Doyledob

05 Oct 2024 - 07:17 am

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
Роман Василенко Life is Good
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Brianelots

05 Oct 2024 - 07:00 am

Gay dating has transformed from being obscured and stigmatized to an open and proud experience. With growing far-reaching acceptance, more avenues endure seeking men seeking men to connect meaningfully.
https://gay0day.com/categories/

A Passing The good old days of Gay Dating
Historically, gay men faced challenges in decision safe spaces to meet, often resorting to underground venues suitable to societal taboos. The Stonewall Riots in 1969 sparked the gay rights flicker, in the final analysis unequalled to more public and open platforms as a replacement for gay dating.

Digital Revolution: Apps and Online Dating
The begin of the internet changed gay dating. Early platforms like Gaydar paved the way as far as something apps like Grindr and Tinder, gift men easier ways to connect, whether for nonchalant encounters or serious relationships. These apps have evolved to include features promoting mental form and inclusivity.

https://gay0day.com/most-popular/

Challenges in Gay Dating
In spite of evolution, challenges linger:

Bad mark: In some regions, gay relationships are stilly verboten or taboo.
Superficiality: Innumerable sense dating apps can inspire shallow interactions.
Internalized Homophobia: Struggles with personality can hinder relationships.
Bananas Healthfulness: Issues like loneliness and apprehension persist prevalent.
Building Healthy Relationships
To win in gay dating, communication, self-acceptance, and mutual greetings are key. Structure a aromatic promote plan also helps cruise the complexities of dating in the LGBTQ+ community.

The Subsequent of Gay Dating
As acceptance grows, the unborn of gay dating looks promising, with technology like understood reality and AI matchmaking expanding opportunities. Continued improve toward inclusivity ensures more spaces where love between men can ictus unashamedly and proudly.

Brianelots

05 Oct 2024 - 04:15 am

Gay dating has transformed from being hidden and stigmatized to an fair and proud experience. With growing worldwide acceptance, more avenues exist for men seeking men to connect meaningfully.
https://gay0day.com/most-popular/

A Passing Retailing of Gay Dating
Historically, gay men faced challenges in decision safe spaces to meet, over resorting to surreptitious venues in arrears to societal taboos. The Stonewall Riots in 1969 sparked the gay rights sign, eventually unequalled to more public and open platforms for gay dating.

Digital Radical: Apps and Online Dating
The rise of the internet changed gay dating. Early platforms like Gaydar paved the way as a replacement for apps like Grindr and Tinder, oblation men easier ways to staple, whether appropriate for casual encounters or life-threatening relationships. These apps cause evolved to comprehend features promoting intellectual vigour and inclusivity.

https://gay0day.com/most-popular/

Challenges in Gay Dating
Consideration advancement, challenges linger:

Stain: In some regions, gay relationships are quiet interdicted or taboo.
Superficiality: Assorted perceive dating apps can promote flimsy interactions.
Internalized Homophobia: Struggles with individuality can obviate relationships.
Certifiable Healthfulness: Issues like loneliness and anxiety persist prevalent.
Edifice Hale and hearty Relationships
To succeed in gay dating, communication, self-acceptance, and mutual greetings are key. Erection a strong sustain system also helps cruise the complexities of dating in the LGBTQ+ community.

The Future of Gay Dating
As acceptance grows, the prospective of gay dating looks hopeful, with technology like understood aristotelianism entelechy and AI matchmaking expanding opportunities. Continued improve toward inclusivity ensures more spaces where love between men can anguish unashamedly and proudly.

Charlesidert

05 Oct 2024 - 04:11 am

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
Василенко Рома
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Bovbrovwer

05 Oct 2024 - 03:29 am

https://sovagg.org/ -
сова гг обмен валют


бестчендж сова гг

https://sovagg.org/

Bovbrovwer

05 Oct 2024 - 02:45 am

[url=https://sovagg.org/]
бестчендж сова гг[/url]


bestchange sova

https://sovagg.org/

Devinded

05 Oct 2024 - 02:12 am

Dating between men and women has evolved with technology and shifting gender roles, gift more opportunities but also different challenges.
https://desiporn.one

The Digital Shift
Online dating apps like Tinder and Bumble arrange connecting easier but can fancy overwhelming satisfactory to too innumerable choices. Women prepare gained more sway, such as initiating conversations on Bumble, reflecting broader gender equality.

Challenges in Dating
Ghosting and Unsure Dating: Far-sighted exits and uncertain encounters are customary, best to confusion.
Expectations: Miscommunication far commitment can cause frustration.
Constraint: Popular media creates delusional expectations of declaration the correct partner.
Gender Stereotypes: Getting on in years stereotypes fro dating roles hushed exist, complicating things.
Keys to Healthy Relationships
https://desiporn.one/categories/

Communication: Open, square conversations figure trust.
Respect and Equality: Valuing each other as equals fosters balance.
Diligence: Bewitching delay to establish connections reduces pressure.
Looking Ahead
As dating continues to evolve with technology, the fundamentals of defer to, communication, and fortitude wait vital repayment for lasting relationships.

Bovbrovwer

05 Oct 2024 - 02:03 am

[url=https://sovagg.org/]
bestchange сова гг[/url]


bestchange сова гг

https://sovagg.org/

Ralphgelty

04 Oct 2024 - 11:45 pm

Плинтус для мебели является важным элементом, который выделяет стиль и придает интерьеру уникальность и изысканность. Эти детали формируют ощущение гармонии и совершенства в каждом уголке вашего дома. Карниз для мебели идеально подходит для завершения дизайна интерьера, внося особую черту шика и традиций. Этот декор способен сделать вашу мебель настоящим центром внимания.

Использование плинтуса для мебели позволяет придать интерьеру роскошь и индивидуальность. Эти элементы помогают созданию гармонии и вдохновляют ваш выразительный вкус. Плинтус для отделки — это оптимальный выбор для тех, кому важны красота и функциональность. Эти декоративные решения вносят в интерьер классику и античную элегантность, выделяя ваш вкус.

Плинтус для мебели преобразит интерьер, придания ему изысканность и стиль. Эти декоративные элементы гармонизируют современные тенденции с выразительными линиями, создавая эстетическое совершенство. Выбирая карниз для мебели, вы добавляете интерьеру объем и индивидуальность. Эти элементы подчеркнут роскошь в каждом уголке вашего дома, сочетая классику и новые тенденции.

карниз мдф
плинтус мдф углы
плинтус мдф
карнизы мдф купить
галтели на потолок
карнизы деревянные двухрядные настенные
карниз
карнизы окон деревянные
галтель купить
карнизы деревянные настенные купить
карнизы деревянные москва
галтель деревянная
плинтус мдф белый мм
карниз деревянный купить
мдф плинтус для пола

Https://gen-spb.ru/

04 Oct 2024 - 08:23 pm

https://gen-spb.ru/